VERKOCHT

Elandberg 31, Roosendaal

Foto's

Details

Status Verkocht
Soort woonhuis eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1987
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 320 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Ligging in woonwijk

Omschrijving

In kindvriendelijke omgeving gelegen uitgebouwde tussenwoning voorzien van 5 slaapkamers, berging en achtertuin op het oosten. Perceel oppervlakte 145 m², inhoud woning ca. 320 m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 116 m². Bouwjaar 1987.Bijzonderheden: voorlopig energielabel C.

Indeling

Begane grond: entree, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, ruime woonkamer, open keuken met praktische inrichting voorzien van inbouwapparaten.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e verdieping: voorzolder met opstelplaats van de HR-combiketel uit circa 2009, wasruimte , 4e en 5e slaapkamers met dakkapellen en berging.

Interieur

De woonkamer van circa 30 m2 is voorzien van een laminaat vloer zonder afwerking (plinten) en de wanden zijn deels voorzien van steenstrips en deels pleisterwerk. De keuken van circa 8 m2 is voorzien van een hoekinrichting met enkele inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is modern maar vertoont gebruikssporen. De woonkamer biedt toegang tot de tuin. Het toilet is modern afgewerkt.

De eerste verdieping is geheel niet voorzien van bevloering en hier bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk circa 8 m2, 11 m2 en 12 m2. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche-cabine, ligbad met niet werkende whirlpool, 2e toilet en wastafel. De badkamer moet op onderdelen afgewerkt worden en of deels vervangen worden. De zolderverdieping herbergt de HR combiketel uit 2009 en op de voorzolder vindt u ook het aansluitpunt voor wasapparatuur. De 2 slaapkamers op deze verdieping hebben een oppervlakte van circa 8,5 m2 elk en deze kamers moeten verder afgewerkt worden.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen (behoudens het achterraam op de begane grond, dit is een houten kozijn met schade plekken) en is volledig voorzien van isolerende beglazing. Op diverse plekken moeten de kunststof kozijnen onder andere nog voorzien worden van kantstukken en glaslijsten.

Exterieur

De achtertuin is voor een belangrijk deel bestraat met klinkers en dat geldt ook voor de voortuin. Het perceel wordt afgescheiden middels houten schuttingen. Er is een achterom aanwezig. De berging is van hout. Direct voor de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

In de nabijheid van deze woning zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. De woning ligt op redelijke afstand van het openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Speelgelegenheid is direct tegenover de woning te vinden.

Locatie

Elandberg 31, Roosendaal, Nederland

Pin It on Pinterest