Mandenmakerstraat 31 B, Hoogvliet

Foto's

Details

Status aangekocht
Soort woonhuis bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte 483 m²

Omschrijving

Algemeen
Hoogwaardig en multifunctioneel bedrijfsgebouw, gelegen aan de Mandenmakerstraat op het bedrijventerrein Gadering te Hoogvliet. Dit terrein ligt direct aan de A15, waardoor er uitstekende verbindingen zijn met het Rotterdamse havengebied en het landelijk rijkswegennet.

Ligging en bereikbaarheid
Centraal gelegen ten opzichte van rijksweg A15 en de Groene Kruisweg, alsmede op 10 minuten loopafstand van metrostation Tussenwater.

Kadastrale aanduiding
Gemeente : Hoogvliet
Sectie : F
Nummer : 2483
Oppervlakte : 3 are, 23ca.
Het betreft hier grond uitgegeven in erfpacht door de Gemeente Rotterdam tot en met 4 maart 2100, de canon is afgekocht tot en met 4 maart 2051.

Indeling
Ca. 230 m² bedrijfsruimte;
Ca. 253 m² kantoorruimte/showroom gelegen op de 1e verdieping;
Ca. 4 parkeerplaatsen.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
– Gladafgewerkte onderheide betonvloer;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Vloerbelasting 1.500 kg/m²;
– Vrije hoogte ca. 4,50 m1;
– Verwarming d.m.v. heater;
– TL-verlichtingsarmaturen;
– Krachtstroomaansluiting;
– Meerdere stopcontacten;
– Brandslanghaspel;
– Uitstortbak;
– Entresolvloer ca. 15 m².

Kantoorruimte:
– Airco-unit;
– Lichtstraat;
– Showroom met pantryvoorziening;
– Laminaatvloer;
– Verlichtingsarmaturen;
– Plaatradiatoren aangesloten op cv ketel;
– Alarminstallatie;
– Brandslanghaspel;
– Opslag/archiefruimte.

Buitenterrein:
– Verhard met betonklinkers;
– Parkeervoorziening.

Huurprijs
€ 36.000,– per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen exclusief BTW voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten:

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopprijs
€ 350.000,–

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie

Mandenmakerstraat 31, Hoogvliet Rotterdam, Nederland

Pin It on Pinterest